集团落户镇江新区四年多来,已经取得了招商近50家中外企业、引资120多亿元的可喜成绩。目前,整个园区的入驻企业建设进度不断加快,星宝钢结构和大成硅等企业已经投产;占地150余亩、建筑面积14万平米的国家级大学科技园——上海交大慧谷快鹿科技园正加紧建设,高端平台上的招商引资工作已全面展开;大项目引进力度进一步加大,3个超亿美元项目正在洽谈推进中,其中总投资近1亿美元的LED照明系统项目,已在5月新区“银山之春”投资洽谈会上正式签约。
在加快开发建设工业和科技园区的同时,集团上下牢记对290万镇江人民“建设一片园区,富裕一方百姓”的庄严承诺,秉承“强大的园区必须要有强大配套”的理念,利用集团自身在上海的发展业绩、品牌效应和影响力,经过一年多的努力,终于与美国大运(Grand Canal Inc.)公司实现战略合作,共同引进了著名的“奥特莱斯”商业品牌,在新区打造总投资3.5亿美元、注册资金1亿美元、规划用地500亩、建筑面积50万平米,集国际一流品牌店、品牌折扣店、免税店和购物、旅游、影视、娱乐、休闲、餐饮为一体的超大型商业中心,一期工程将在18个月内落成。在双方共同努力下,今年3月已正式签署合作协议书和补充协议书,并经美国律师事务所和新区管委会见证。这是集团向镇江新一轮的发展献上的一份厚礼。
“奥特莱斯”100年前起源于美国,是英文Outlets的中文直译,原意为“出口、出路”。在零售业中专指由销售品牌折扣商品的店家所组成的直销购物中心,并逐渐发展成为一种独立的零售业态。目前,美国大约分布着400多家“奥特莱斯”,欧洲有100多家,日本及其他一些东南亚国家和在我国的香港、北京、上海、深圳等大城市,也已出现这种先进的商贸新业态,并都得到了蓬勃的发展。经过认真考察和调研,双方一致认为,镇江位于长三角经济区域的中心板块,周边城市人口密集,交通四通八达,旅游资源丰厚,居民收入较高,购买力相对较强,完全具备引进“奥特莱斯”天时、地利、人和的条件。
引进“奥特莱斯”品牌的四大重要影响
——“奥特莱斯”项目体量较大,业态先进。整个项目由快鹿奥特莱斯商业步行街、五星级快鹿国际大酒店和快鹿涉外国际公寓三大建筑组成,三足鼎立,相得益彰。它吸引的外资、占地面积、建筑面积和建筑形态等,都开镇江商业项目建设之先河;超大型商业中心还直接与圌山风景区相连,将购物和游览景点、文化娱乐、儿童乐园、餐饮休闲等紧密结合,实现留住旅游消费者2-3天的目的。这一项目建成后,不仅使快鹿工业科技园区更加现代化、人性化、生态化,在新区实现了真正意义上的“造城”,而且可以实现全市商业服务业的跨越发展,用这张难得的“城市名片”,促进镇江商业的异军突起,一跃成为具有一流商业业态的城市。
——“奥特莱斯”项目带动性强,辐射面广。它用先进的商业业态,引进世界一流商业品牌几十个、二线商业品牌上千个,预计形成年2000万左右的客流量,预计年销售额近600亿元。同时,创造直接就业岗位近1万个。这必将从根本上解决新区“人气”和商业不景气现状,极大拉动整个镇江的商业消费,并带动全市旅游、娱乐、休闲、餐饮等行业的发展。更重要的是可以辐射镇江周边10多个城市、近9000万人口,让他们不出远门就能购买到在北京、上海和广州也难以买到的一流品牌和品牌折扣商品,使镇江真正成为吸引长三角区域人口购物的旅游休闲型城市。
——“奥特莱斯”项目吸引力大,环境效应好。它的建成使发达国家“投资就是享受生活”的理念成为现实,实现了新区仍至整个镇江投资环境和商务服务水平质的提升,对吸引“海归”创业和外资企业、特别是世界500强企业落户将起到不可替代的促进作用。
——“奥特莱斯”项目合作伙伴实力强,行业链长。通过集团比较先进的发展理念、人才和商业资源等,取得了同美国大运(Grand Canal Inc.)公司的认可和友好合作,使美方选择新区作为战略投资地。美国大运(Grand Canal Inc.)公司具有规划、设计、建设和管理“奥特莱斯”商业项目的强大团队,行业招商经验丰富,合作对象众多,在美国本土和国外许多国家都取得巨大的成功。目前,美方按照合作协议的要求,所承担的前期工作已全面展开。
引进和建设“奥特莱斯”项目,是集团对建设镇江动真感情、用真思想、花真功夫,为镇江更好更快发展作贡献的又一实际行动,是集团涉足现代商业和服务业的重大创新,也是集团实现新一轮跨越式发展的中心战役。我们将聚集团之全心,举集团之全力,精心、精心、再精心,抓紧、抓紧、再抓紧,力争项目早立项,早报批,早开工,早日投入使用。
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